| MesMonth | Cuota P&IP&I Payment | A CapitalTo Principal | A InterésTo Interest | Balance RestanteRemaining Balance |
|---|
*Basado en la regla financiera del 36% DTI (Debt-to-Income).*Based on the 36% DTI (Debt-to-Income) financial rule.
Preguntas Frecuentes sobre Bienes RaícesReal Estate Frequently Asked Questions
¿Es mejor rentar o comprar casa?Is it better to rent or buy a house?
Depende de los costos de la hipoteca, el crecimiento del mercado local y el tiempo que planeas vivir en la propiedad. Comprar es generalmente mejor a largo plazo (más de 5-7 años) porque construyes capital (equity), mientras que rentar ofrece flexibilidad y menores costos de mantenimiento. Utiliza nuestra calculadora de Rent vs Buy para una comparación exacta. It depends on mortgage costs, local market growth, and how long you plan to live in the property. Buying is generally better long-term (5-7+ years) because you build equity, while renting offers flexibility and lower maintenance costs. Use our Rent vs Buy calculator for an exact comparison.
¿Cuánto de mis ingresos debe ir a la hipoteca?How much of my income should go towards a mortgage?
La regla general es la regla del 28/36. No deberías gastar más del 28% de tu ingreso bruto mensual en gastos de vivienda (hipoteca, impuestos, seguros) y no más del 36% en la deuda total (vivienda + tarjetas de crédito + préstamos de auto). Nuestra calculadora de Affordability hace este cálculo por ti automáticamente. The general rule is the 28/36 rule. You shouldn't spend more than 28% of your gross monthly income on housing expenses (mortgage, taxes, insurance) and no more than 36% on total debt (housing + credit cards + car loans). Our Affordability calculator does this math for you automatically.
¿Qué es el Equity en una casa?What is Home Equity?
El Equity (o capital) es la diferencia entre el valor de mercado actual de tu propiedad y lo que aún debes de la hipoteca. A medida que pagas tu préstamo y el valor de la propiedad aumenta, tu equity crece. Puedes ver este progreso en nuestro Gráfico de Amortización y Equity. Equity is the difference between your property's current market value and what you still owe on the mortgage. As you pay down your loan and the property value appreciates, your equity grows. You can see this progress in our Amortization and Equity Chart.